احداث مجتمع مسکونی ۱۶ واحدی

خدمات بهست در پروژه احداث مجتمع مسکونی ۱۶ واحدی

مجموعه خدمات گروه فنی و مهندسی بهست پروژه احداث مجتمع مسکونی ۱۶ واحدی، طیف کاملی از نیازهای مهندسی فاز طراحی و نظارت را پوشش داد:

خدمات جامع طراحی مهندسی

تیم بهست مسئولیت طراحی کامل فاز یک و دو پروژه را عهده‌دار بود. این شامل:

• طراحی معماری دقیق برای تک‌تک واحدها با بهترین چیدمان و نورگیری، طراحی فضاهای مشاع (راه‌پله، لابی، پارکینگ)، و طراحی نماهای زیبا و هماهنگ برای کل مجتمع بود.
• طراحی سازه ساختمان با انجام محاسبات دقیق و ارائه نقشه‌های اجرایی برای سیستم سازه‌ای مقاوم و بهینه صورت پذیرفت.
• طراحی تأسیسات مکانیکی (شامل سیستم‌های گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، لوله‌کشی آب و فاضلاب)
• طراحی تأسیسات برقی (شامل سیستم توزیع برق واحدها و مشاعات، روشنایی، آیفون، اعلام حریق و…) به صورت یکپارچه و با در نظر گرفتن نیازهای یک مجتمع مسکونی انجام شد.

نظارت بر ساخت مجتمع مسکونی

در فاز ساخت، تیم نظارت بهست به صورت مستمر بر عملکرد پیمانکاران اجرایی منتخب کارفرما نظارت داشت.

• نظارت اجرای ابنیه (از کنترل گودبرداری و فونداسیون تا اجرای دقیق اسکلت، دیوارچینی، سفت‌کاری و مراحل مختلف نازک‌کاری در تمام ۱۶ واحد)
• اجرای تأسیسات مکانیکی (کنترل کیفیت لوله‌کشی‌ها، نصب تجهیزات موتورخانه یا پکیج‌ها، تست سیستم‌ها)
• اجرای تأسیسات برقی (کنترل نحوه سیم‌کشی، نصب تابلوها، کلید و پریز و راه‌اندازی سیستم‌ها) بود تا اطمینان حاصل شود که تمامی عملیات مطابق با نقشه‌های مصوب، استانداردها و اصول فنی اجرا می‌گردد.

اهداف و دستاوردهای کلیدی این پروژه

هرچند اهداف دقیق کارفرما به طور کامل در دسترس نیست، اما پروژه‌های مسکونی چندواحدی معمولاً اهداف مشترکی دارند که بهست با تخصص خود در جهت تحقق آن‌ها گام برداشت و به دستاوردهای مهمی نائل شد:

ایجاد واحدهای مسکونی مطلوب و کارآمد

از طریق طراحی معماری هوشمندانه با تمرکز بر پلان‌های خوش‌نقشه، نورگیری مناسب، تفکیک فضایی صحیح و ایجاد حس تعلق در واحدها. دستاورد: خلق ۱۶ واحد مسکونی با چیدمان بهینه و فضاهای داخلی دلنشین که کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنین فراهم می‌آورد.

تضمین ایمنی و آسایش ساکنین

با طراحی سازه مقاوم در برابر زلزله و مطابق با استانداردهای روز، طراحی تأسیسات مکانیکی (گرمایش، سرمایش، آب‌رسانی) و برقی (روشنایی، ایمنی برق) کارآمد و ایمن، و نظارت دقیق بر اجرا. دستاورد: احداث مجتمعی ایمن و پایدار با تأسیسات استاندارد که آسایش و آرامش خاطر را برای ساکنین به همراه دارد.

هدف بهینه‌سازی هزینه‌ها و زمان ساخت

از طریق طراحی یکپارچه و هماهنگ بین رشته‌های مختلف برای کاهش دوباره‌کاری‌ها، ارائه نقشه‌های دقیق اجرایی و نظارت عالیه برای کمک به مدیریت بهتر فرآیند ساخت توسط پیمانکار. دستاورد: کمک به پیشبرد پروژه در چارچوب منطقی هزینه‌ها و زمان‌بندی اولیه و جلوگیری از اتلاف منابع.

رعایت کامل مقررات و ضوابط ساختمانی

با انجام طراحی‌ها بر اساس آخرین ویرایش مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی و اعمال نظارت دقیق بر اجرای آن‌ها. دستاورد: ساختمانی کاملاً منطبق بر الزامات قانونی که فرآیند اخذ پایان کار و سایر مجوزهای لازم را تسهیل نمود.

هدف ایجاد ارزش افزوده برای ملک

با تمرکز بر کیفیت ساخت، طراحی معماری جذاب و استفاده از راهکارهای مهندسی کارآمد. دستاورد: افزایش ارزش نهایی ملک و ایجاد مجتمعی مطلوب و قابل رقابت در بازار مسکن.

ویژگی‌های برجسته عملکرد بهست در این پروژه

عملکرد گروه بهست در این پروژه مسکونی، بر اساس ویژگی‌های کلیدی زیر تعریف شد:

طراحی یکپارچه و کاربرمحور

تمرکز بر هماهنگی کامل بین طراحی معماری، سازه و تاسیسات از همان ابتدا، با در نظر گرفتن آسایش و نیازهای ساکنین به عنوان اولویت اصلی در تمام تصمیمات طراحی.

تعهد به کیفیت و استانداردهای مسکونی

پایبندی سفت و سخت به مقررات ملی ساختمان، به‌ویژه مباحث مربوط به ایمنی در برابر زلزله، آتش‌سوزی، عایق‌بندی صوتی و حرارتی که برای ساختمان‌های مسکونی حیاتی هستند.

نظارت دقیق بر جزئیات اجرایی

اعمال نظارت موشکافانه بر جزئیات اجرایی در تمام واحدها و مشاعات توسط ناظرین مقیم و عالی بهست، برای تضمین کیفیت ساخت یکسان و جلوگیری از بروز نواقص کیفی رایج در پروژه‌های چند واحدی.

بهینه‌سازی طرح‌ها

تلاش برای ارائه طرح‌های مهندسی بهینه که ضمن رعایت کامل استانداردها و تامین ایمنی و کارایی، به کنترل هزینه‌های ساخت نیز کمک نماید.

همکاری و ارتباط شفاف

حفظ ارتباط نزدیک و شفاف با جناب آقای بقایی به عنوان کارفرما و همچنین تعامل سازنده با پیمانکاران اجرایی برای پیشبرد روان پروژه و حل سریع مسائل.

چرا گروه فنی و مهندسی بهست 

طراحی اصولی و نظارت دقیق، اساس ساخت یک مجتمع مسکونی با کیفیت، ایمن و مورد پسند ساکنین است. اگر شما نیز به دنبال ساخت یک پروژه مسکونی هستید و نیازمند خدمات تخصصی طراحی معماری، سازه، تاسیسات و یا نظارت عالیه بر اجرای آن می‌باشید، گروه فنی و مهندسی بهست آماده ارائه تجربیات و تخصص خود به شماست.

برای دریافت مشاوره رایگان در خصوص پروژه مسکونی خود و آشنایی با راهکارهای بهست برای افزایش کیفیت و بهینه‌سازی هزینه‌ها، با ما تماس بگیرید.