- کارفرما: جناب آقای مهندس آذر پیکان
- موقعیت مکانی: ساری - مازندران
- سال قرارداد: 1400 - 1401
طراحی و اجرای ساختمان مسکونی در ساری
پروژه طراحی و اجرای ساختمان مسکونی جناب مهندس آذر پیکان که در خیابان مازیار ساری به اجرا درآمد، با هدف ایجاد فضاهای زندگی با کیفیت و استاندارد در یکی از مناطق مطلوب شهر در سال 1400 کلید خورد و یک سال بعد تحویل داده شد. رکن اصلی موفقیت در چنین پروژه‌هایی، اطمینان از استحکام، ایمنی و دوام سازه ساختمان به عنوان اسکلت و بنیان اصلی بنا است. این امر نیازمند هم طراحی سازه دقیق و مهندسی‌شده و هم اجرای ابنیه با کیفیت بالا و مطابق با نقشه‌ها و استانداردها می‌باشد.
با درک این اهمیت حیاتی، گروه فنی و مهندسی بهست از سوی جناب مهندس آذر پیکان انتخاب گردید تا مسئولیت یکپارچه طراحی سازه، نظارت دقیق بر اجرای ابنیه، و اجرای کامل ابنیه (شامل گودبرداری احتمالی، فونداسیون و اسکلت بتنی/فلزی) این ساختمان مسکونی را بر عهده بگیرد. ارائه این پکیج کامل سازهای توسط بهست، هماهنگی بهینه بین فازهای طراحی و اجرا را تضمین کرد و پایه‌ای محکم برای ادامه مراحل ساخت پروژه بنا نهاد.
خدمات بهست در پروژه طراحی و اجرای ساختمان مسکونی در ساری
خدمات جامع گروه فنی و مهندسی بهست در پروژه طراحی و اجرای ساختمان مسکونی در ساری، شامل موارد زیر بود:
خدمات طراحی سازه
انجام محاسبات کامل و طراحی سازه بتن آرمه یا فولادی برای ساختمان مسکونی (شامل فونداسیون‌ها، ستون‌ها، تیرها، سقف‌ها، دیوارهای برشی/قاب‌ها، پله‌ها و سازه خرپشته) بر اساس پلان‌های معماری (تهیه شده توسط مشاور دیگر) و با رعایت دقیق آیین‌نامه ۲۸۰۰ و مقررات ملی ساختمان. در صورت نیاز به گودبرداری، طراحی سازه نگهبان مناسب نیز انجام شد. تهیه مجموعه کامل نقشه‌های اجرایی سازه.
نظارت دقیق بر اجرای پروژه
استقرار تیم نظارت مقیم و عالی برای کنترل مستمر تمامی مراحل اجرای ابنیه، از گودبرداری و پایدارسازی (در صورت وجود) تا اجرای فونداسیون، ستون‌ها، تیرها، سقف‌ها و دیوارهای سازهای و غیرسازه‌ای (در محدوده ابنیه). کنترل کیفیت مصالح (بتن، فولاد، آجر/بلوک)، نظارت بر آرماتوربندی، قالب‌بندی، بتن‌ریزی، و ارائه گزارش‌های منظم نظارتی.
اجرای پروژه
- مدیریت اجرایی کامل فاز ابنیه شامل:
- اجرای گودبرداری و سازه نگهبان (در صورت وجود در طرح).
- اجرای کامل فونداسیون‌ها.
- آرماتوربندی، قالب‌بندی و بتن‌ریزی (یا نصب اسکلت فلزی) برای تمام طبقات شامل ستون، تیر و سقف.
- اجرای دیوارهای برشی یا بادبندها (در صورت وجود).
- دیوارچینی پیرامونی و داخلی (تیغه‌ها).
- اجرای پله‌های بتنی.
- اجرای سقف نهایی و آماده‌سازی اولیه سطوح برای نازک‌کاری.
- مدیریت کامل ایمنی (HSE) کارگاه در خیابان مازیار ساری.
- تحویل بخش تکمیل شده ابنیه به جناب مهندس آذر پیکان.
اهداف و دستاوردهای کلیدی پروژه
راهکار جامع طراحی سازه، نظارت و اجرای ابنیه توسط بهست، دستیابی به اهداف زیر را در پروژه مسکونی مهندس آذر پیکان ممکن ساخت:
تامین سازهای ایمن و پایدار برای ساکنین
از طریق طراحی سازه دقیق و مقاوم در برابر زلزله (مطابق آیین‌نامه ۲۸۰۰ و شرایط لرزه‌خیزی ساری) و اجرای ابنیه با کیفیت بالا برای تضمین ایمنی و آسایش بلندمدت ساکنین.
- دستاورد: احداث یک اسکلت ساختمانی کاملاً ایمن، پایدار و مطابق با استانداردهای روز مهندسی سازه که اعتماد و آرامش خاطر را برای ساکنین آینده فراهم می‌کند.
ایجاد بستر ساختمانی با کیفیت برای نازک‌کاری
با اجرای دقیق دیوارها، سقف‌ها و کف‌ها (در محدوده ابنیه) و نظارت بر تراز بودن و شاقول بودن المان‌ها.
- دستاورد: تحویل یک سازه و سفت‌کاری تمیز و استاندارد که اجرای مراحل بعدی نازک‌کاری و نصب تاسیسات را برای سایر پیمانکاران تسهیل نمود و به کیفیت نهایی کل ساختمان مسکونی کمک کرد.
بهینه‌سازی سازه از نظر فنی و اقتصادی
از طریق طراحی سازه مهندسی‌شده که ضمن تامین کامل ایمنی، از مصرف بیش از حد مصالح جلوگیری کرده و راهکارهای اجرایی بهینه‌تری را پیشنهاد دهد.
- دستاورد: ارائه و اجرای طرح سازهای که هم از نظر فنی کاملاً قابل اتکا بود و هم به کنترل هزینه‌های ساخت در فاز اسکلت و سفت‌کاری کمک کرد.
پیشرفت روان و به‌موقع فاز سازه
با مدیریت یکپارچه طراحی، نظارت و اجرا توسط بهست و حذف ناهماهنگی‌های احتمالی بین طراح و مجری.
- دستاورد: تکمیل موفقیت‌آمیز و طبق برنامه زمان‌بندی فاز اجرای ابنیه (شامل پایدارسازی احتمالی گود و اسکلت اصلی) که نقش مهمی در پیشبرد کلی پروژه ساختمان مسکونی داشت.
ویژگی‌های برجسته عملکرد بهست
عملکرد گروه بهست در این پروژه طراحی سازه، نظارت و اجرای مسکونی، با ویژگی‌های زیر برجسته شد:
تخصص در طراحی و اجرای یکپارچه سازه‌های مسکونی
ارائه پکیج کامل خدمات سازهای از طراحی تا اجرا برای ساختمان‌های مسکونی، که هماهنگی فنی و اجرایی را در مهم‌ترین بخش ساختمان تضمین می‌کند.
اجرای باکیفیت اسکلت‌های بتنی/فلزی برای آپارتمان‌ها
به‌کارگیری اکیپ‌های اجرایی ماهر و نظارت دقیق برای اجرای سازه بتنی یا فلزی با کیفیت بالا، که برای دوام و ایمنی ساختمان‌های مسکونی حیاتی است.
مدیریت یکپارچه فاز سازه از طراحی تا اجرا
توانایی مدیریت کل فرآیند سازهای توسط یک مجموعه واحد، که باعث کاهش ریسک‌ها، افزایش سرعت و اطمینان بیشتر برای کارفرما می‌شود.
تضمین انطباق با آیین‌نامه‌های لرزه‌ای و مقررات ملی ساختمان
تعهد کامل به رعایت دقیق الزامات فنی و قانونی در هر دو فاز طراحی سازه و اجرای ابنیه برای تامین ایمنی کامل ساکنین.
تحویل به‌موقع و مطمئن سازه اصلی ساختمان
مدیریت کارآمد پروژه برای تکمیل و تحویل بخش حساس سازه و ابنیه مطابق با برنامه زمان‌بندی و با کیفیت مورد توافق.
چرا گروه فنی و مهندسی بهست؟
گروه بهست با ارائه خدمات جامع طراحی سازه، نظارت و اجرای ابنیه، راهکاری مطمئن و یکپارچه برای کارفرمایانی است که به دنبال تضمین کیفیت، ایمنی و پیشرفت بهینه در بخش سازهای پروژه‌های مسکونی خود هستند. تخصص سازهای و توان اجرایی ما، خیال شما را از بابت استحکام بنای‌تان آسوده می‌کند.
با سپردن پکیج کامل سازهای به ما، از تخصص، کیفیت و هماهنگی در مهم‌ترین بخش پروژه خود اطمینان حاصل کنید. برای مشاوره رایگان و دریافت پیشنهاد فنی و مالی، با ما تماس بگیرید.